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  • 最有實(shí)力 扭轉(zhuǎn)馬國經(jīng)濟(jì)的「依斯干達(dá)經(jīng)濟(jì)特區(qū)」
【MyGoNews編輯部/綜合報導(dǎo)】「依斯干達(dá)經(jīng)濟(jì)特區(qū)」總面積2217平方公里，將被打造成一個綜合式國際都會城。與新加坡隔柔佛海峽相望，成為世界投資者關(guān)注的投資焦點(diǎn)區(qū)。
 
2006年馬來西亞政府宣布要在柔佛州南部區(qū)域推行一項(xiàng)總面積高達(dá)2217平方公里的大型經(jīng)濟(jì)特區(qū)發(fā)展計(jì)劃，定名為「依斯干達(dá)經(jīng)濟(jì)特區(qū)」(Iskandar Malaysia)。
 
「依斯干達(dá)」最有實(shí)力扭轉(zhuǎn)大馬經(jīng)濟(jì)
 
 
馬來西亞在2014年世界經(jīng)濟(jì)論壇(WEF)的全球競爭力報告中一舉超越韓國，名列全球20名，躍升4名。新加坡總理李顯龍2014年就曾經(jīng)指出，柔佛州的馬來西亞「依斯干達(dá)經(jīng)濟(jì)特區(qū)」是一項(xiàng)「戰(zhàn)略行動」，可提升馬來西亞在全球競爭對手中的地位，並幫助新加坡維持其戰(zhàn)略優(yōu)勢。
 
馬來西亞總理納吉布也表示：政府對執(zhí)行「依斯干達(dá)經(jīng)濟(jì)特區(qū)」的承諾不會動搖，確保國家第一個經(jīng)濟(jì)增長長廊，將按計(jì)劃形成規(guī)模。部分經(jīng)濟(jì)評論家則認(rèn)為，「依斯干達(dá)經(jīng)濟(jì)特區(qū)」將是最有實(shí)力扭轉(zhuǎn)馬來西亞經(jīng)濟(jì)的長廊。
 
「依斯干達(dá)」規(guī)劃5個旗艦發(fā)展區(qū)
 
部分經(jīng)濟(jì)評論家認(rèn)為，「依斯干達(dá)經(jīng)濟(jì)特區(qū)」將是最有實(shí)力扭轉(zhuǎn)馬來西亞經(jīng)濟(jì)的長廊。
在這個整體面積比新北市29個行政區(qū)還龐大發(fā)展區(qū)域裡，規(guī)劃了5個旗艦發(fā)展區(qū)(見附圖)，其中4個旗艦區(qū)位於「布特里-新山-巴西古當(dāng)別經(jīng)濟(jì)走廊」(SEC)中。這經(jīng)濟(jì)走廊中包括了丹絨伯勒巴斯港口、巴西古當(dāng)港口與丹絨浪塞港口以及布特里為優(yōu)先發(fā)展的重點(diǎn)。
 
「依斯干達(dá)」吸引全球投資資金
 
「依斯干達(dá)經(jīng)濟(jì)特區(qū)」以在地產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢為根基，延伸毗鄰新加坡的地理優(yōu)勢，利用快速道路、港口、國際機(jī)場，結(jié)合陸、海、空全方位發(fā)展要素，讓「依斯干達(dá)經(jīng)濟(jì)特區(qū)」吸引全球資金源源不絕進(jìn)入這個區(qū)域。
 
「依斯干達(dá)」旗艦A區(qū)以商業(yè)發(fā)展為主
 
 
5個旗艦發(fā)展區(qū)域，各自規(guī)劃不同的發(fā)展重點(diǎn)，目前焦點(diǎn)以新山市「旗艦A區(qū)」，布特里(Iskandar Puteri,註：該城市原稱努沙再也(Nusajaya)，2016年更名為布特里)「旗艦B區(qū)」為主要區(qū)域，「旗艦A區(qū)」以發(fā)展商務(wù)、金融、濱海城市為主要特色，屬於商業(yè)城市級別的規(guī)劃。

「依斯干達(dá)」旗艦B區(qū)高級住宅
 
「旗艦B區(qū)」的規(guī)劃發(fā)展則著重於行政中心、醫(yī)療中心、教育中心、國際度假勝地、物流產(chǎn)業(yè)集中地以及豪華別墅勝地，主軸是致力發(fā)展成為東南亞最大規(guī)模的房地產(chǎn)交易市場。在國際資金投注下，2011年教育城(Edu City)、2012年「樂高主題樂園」(LEGO Land)都先後在「旗艦B區(qū)」開幕，而旗艦B區(qū)內(nèi)的「美迪尼特區(qū)」更成為房地產(chǎn)交易的重點(diǎn)區(qū)域。
 
 
「締金城」旗艦B區(qū)的指標(biāo)建築
 
「締金城」建案就位於「旗艦B區(qū)」裡的「美迪尼特區(qū)」，產(chǎn)品規(guī)劃為35、36層建築，建築基地正對「樂高主題樂園」，坪數(shù)規(guī)劃為18坪到近40坪的格局，輕裝潢加上完善的公共設(shè)施，在「旗艦B區(qū)」內(nèi)形成指標(biāo)建築。